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美国房价低挥钱豪购美国房产 中国留学生成"有壳族"

正当大多数美国年轻人还在为付不起房租苦恼时,房价在全美大都会城市中属于“平民”级的芝加哥,吸引越来越多的中国留学生,从“租房族”跃升为“有壳族”。

其实美国房价相对于国内房价来说确实“实惠”不少。不少为留学生子女在芝加哥购屋的中国家长都认为“比起北京的天价,芝加哥公寓中价位才15万美元,真的太便宜了”。中国留学生大手笔购屋自住的现象逐渐显现,从而将中国留学生推向了芝加哥房产新兴业主的风口浪尖上。

美国房价低中国留学生抢购美国房产

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全美房产经纪协会(NationalAssociation of Realtors)报告显示,约130平米的公寓,在旧金山的中价位(median price)是58.5万美元,但相同大小的单位,在芝加哥中价位只要15.6万美元。

据胡润报告(Hurun Report)统计,中国家庭在全美购置房产,主要价格在25万美元到50万美元之间,如果是在东西两岸大都市,价格将推至100万美元左右。

由于房价比美国东西海岸都要“便宜”,因此包括芝加哥市河北区(River North)、老城区(Old Town)、西环区(West Loop)等热门住宅区,近年都出现不少中国脸孔的年轻屋主。

西北工程系的中国留学生阮珍(Jane Ruan)的父母,花20万元购置西北校园附近一间公寓让她居住,阮珍说,其父母不在乎买进的新公寓,会否在她毕业后跌价,他们在乎的就是女儿的安全,阮珍与很多中国留学生一样,都是家中独生子女。为了在女儿求学时有机会多多相处,阮珍父母同时在芝加哥房价贵的千禧公园附近,买了另一套公寓住宅。

在芝加哥德堡(DePaul University)就读金融研究所的中国留学生王欧文(Owen Wang,译音),目前正由房产经纪带著在芝加哥看房,每到一处,都会拍下视频及照片,发给在中国的父母参考,他们计划买约30万至40万元的公寓,其父母分别在中国从事房地产以及股票交易工作,希望儿子能够有个良好的求学环境,所以直接在校园附近购屋,让孩子上学方便安全无忧。

在华埠的房产经纪,比起北京、上海等都市的高房价,芝加哥市房价相对“可以接受”,周军为了迎接越来越多的中国父母,还增聘两名会说中文的房产经纪加入行列,她强调,许多中国留学生或家长看房时的反应,都是“哇,太便宜了”。

除了留学生外,还有一些将妻子送到美国担任孩子“陪读”的家庭,也是大芝加哥地区几个学区不错的住宅区的新客户。

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