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是什么让西雅图房产火爆 继续领跑美国房市

过去六年,西雅图市场的房价共飙升了82%。比10年前地产泡沫时期的狠高位还要多出22%。随着春季购房季节的到来,未来几周内新房源的数量应该会有所增加,为买家提供更多选择。但房价有很大可能仍会继续上涨。

延续了之前一年半的火热势头,西雅图继续登顶美国最热门的房地产市场。

2018年伊始的相关数据显示,大西雅图地区典型独栋住宅的价格比去年同期增长12.9%。这是西雅图连续第17个月领跑全美房价增长榜单--不仅刷新了西雅图的历史,也是自从2001年旧金山结束20个月的领先之后,大都会地区的最长纪录。

目前,西雅图独栋别墅的中位价格为77万美元,东部地区则为95万美元,均创下了历史新高。此外,在斯诺霍米什县,独立房屋的中位价格为485,000美元,皮尔斯县为325,000美元,也是之前没有的。

价格上升最快的房子不再集中在热门社区。西雅图周围比较偏僻的地区,以及较小的初级房屋,一跃成为新晋的‘领头羊’。这些房屋的中位价格比一年前增加了14.1%,

随着更多人口的涌入,待售房屋数量也下滑至数十年来的狠低水平,引发购房者之间的激烈竞争。据Zillow称,过去一年,整个城区的销售库存总额下降了20%,是全国平均水平的两倍。

过去六年,西雅图市场的房价共飙升了82%。比10年前地产泡沫时期的狠高位还要多出22%。随着春季购房季节的到来,未来几周内新房源的数量应该会有所增加,为买家提供更多选择。但房价有很大可能仍会继续上涨。

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