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美国南加州进入销售旺季,房源少房价涨 德州获利

据房地产网站新的数据,洛杉矶2018年3月的房屋中间价为67.1万美元,比去年增长了3.9%,该网站预测明年价格将增长3.1%。华人居住的阿罕布拉市房屋价格增长7.5%,房屋中价达到64.18万美元,预计明年还将上涨2.7%。

南加州房价近几年以来都在上涨,而且去年的增幅尤其明显。现在已经进入今年的房地产购买高峰期,因为房源少,房价仍然没有下降的趋势。

南加州的房价近几年一直在增长。据房地产网站新的数据,洛杉矶2018年3月的房屋中间价为67.1万美元,比去年增长了3.9%,该网站预测明年价格将增长3.1%。华人居住的阿罕布拉市房屋价格增长7.5%,房屋中价达到64.18万美元,预计明年还将上涨2.7%。其它的华人居住城市的房价也居高不下。现在购房已经到了旺季,南加州的房屋贷款中介在接受采访时说,因为房源少所以房屋价格仍然没有下降的趋势。

目前的问题是,很多买家想要买房,但是没有很多房子在卖。很多家庭想要卖掉初始房再买房,但是房价却太高负担不起。中介举例说,有的家庭从前50万买的房子,现在想要卖掉再买个新的房子,但是新的房子房价又太高。目前来看房价比较高的地区例如亚凯迪亚等城市房屋价格比较稳定,但是房价较低的城市房价还在上涨。

从购房的趋势习惯来说,华人比较喜欢买新房,有人在rosemead上班单愿意买Ontario新建的房子,也有人喜欢奇诺山新建的房子,开很远的车到西边来上班。这些地方校园很好,一般是夫妻之中只有一个人上班的家庭为了小孩子才住到这样的地方。

有消费者说,其实现在加州的房屋价格炒得太高,近期她去了一趟得州,发现那里的房子很便宜,20多万美元就可以在得州的一些小城市买到很大的房子,有的是几个单元的房子,这样买来可以再租出去,很划算。她指出,现在很多居住在加州的人都不满意加州偏左的政治路线,治安一般,房屋又贵又小,校园也不好,所以很多人已经搬家到中部的一些城市,可以享受更好的生活质量。

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