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奥兰多房产总价低 养老度假皆可以!

随着资产全球化的逐渐加深,美元不断走高,购置美国房产成了很多海外买家资产配置的手段。华人在美国置业地图也在不断“扩张”。从之前的纽约、旧金山等超一线城市,渐渐开始关注休斯顿、奥兰多等二线城市的房子。
<p>随着资产全球化的逐渐加深,美元不断走高,购置美国房产成了很多海外买家资产配置的手段。华人在美国置业地图也在不断&ldquo;扩张&rdquo;。从之前的纽约、旧金山等超一线城市,渐渐开始关注休斯顿、奥兰多等二线城市的房子。</p> <p align="center"><strong><font color="#ff0000"><font size="3">点击查看&nbsp;&gt;&gt;&gt;</font></font></strong><a href="http://world.fang.com/goufang" target="_blank"><font color="#ff0000"><font size="3"><strong>【美国买房流程一点通】</strong></font></font></a><strong>&nbsp;</strong><a href="http://world.fang.com/daikuan/usa/" target="_blank"><font color="#ff0000"><font size="3"><strong>【美国贷款流程一点通】</strong></font></font></a></p> <p>近几年来,奥兰多房产也惹来很多买家关注,虽然此前收到过经济危机影响,但是目前已经回升了近50%,相比其他城市,增速快,对于买家来讲,目前或是配置时期。</p> <p>不过说到奥兰多大家都应该不陌生,世界的迪士尼游乐园就在奥兰多,但是你知道吗,这座城市不只有这些哦~快来看看吧!</p> <p><strong><font color="#ff0000">①奥兰多不只有游乐场</font></strong></p> <p>奥兰多全年阳光明媚,天气温和,年均气温22.2度,多个市民休闲活动公园,一年四季都适合去奥兰多旅游,对于退休老人来讲,这里还是响当当的&ldquo;养老之城&rdquo;!</p> <p>拥有世界上的迪斯尼乐园,以及美国的海洋世界,另外还有老少皆宜的主题乐园。</p> <p>来自20个国家、超过150家跨国企业在此办公,共吸引了价值134亿美元的技术产业创造53000个高科技就业岗位。</p> <p>消费税仅为6.5%,公司所得税5.5%,没有个人所得税,而美国大部分州都是需要缴纳个人所得税。</p> <p><strong><font color="#ff0000">②短租市场火热有保证</font></strong></p> <p>作为美国年访客量多的城市,奥兰多在2015年吸引了全世界超过6400万游客,这里不光是游客热衷的目的地,也是全美繁忙的会展和会议的举办地之一,大型高浮球赛事举办地之一。</p> <p>全市酒店453座,拥有116,499间客房,按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算,每天访客量为80,493人,至少需要240,247间房,需求量远远大于供应量,这就催生了奥兰多假期出租房市场,把闲置的空房出租给访客。</p> <hr class="cms_pager_tag"/> <p>&nbsp;相信很多朋友都&ldquo;体会&rdquo;过国内的&ldquo;大雾天&rdquo;,灰蒙蒙,只要出门就要戴口罩,很不方便,对于老人来讲也是有很多危害。与其每日戴口罩出门,不如为爸爸妈妈购买一套奥兰多的房子,既可以闲置的时候短租,也能偶尔去住。</p> <p>那么,应该购买什么样的度假屋呢?小编认为,可以从以下2种考虑:</p> <p><strong><font color="#ff0000">①位于游乐景点附近的度假房</font></strong></p> <p>既然是度假村,其大部分是远离市,坐落在景点附近的度假社区。业主不仅可以方便到达周边景点,而且社区内生活配套齐全,适合度假。</p> <p>另一方面,类型的度假屋可以节省业主的时间和精力,开发商提供一站式服务,全方位托管,在期内还能保证房子的租赁</p> <p><font size="3"><span style="color:null;">【房源推荐】奥兰多度假村别墅&nbsp;Balmoral&nbsp;</span></font></p> <p align="center"><a href="http://us.fang.com/house/4510138325.htm" target="_blank"><img alt="全美退休地TOP榜:佛罗里达天好物价低再夺冠" img-height="424" img-width="800" src="http://imgs.soufun.com/news/2017_01/04/world/1483513161120_000.jpg" style="width:500px; height:265px" title="全美退休地TOP榜:佛罗里达天好物价低再夺冠" type="image" /></a></p> <p style="text-align: center;">售价:$30-52万美元&nbsp;&nbsp;均价:¥192万元</p> <p><strong><font color="#ff0000">&nbsp;②紧邻市的公寓</font></strong></p> <p>市周边分布着就业区、商务区,会有很多工作人员租房,所以在市区周边的公寓也是业主关注的。包托管也很方便。</p> <p><font size="3"><span style="color:null;">【房源推荐】</span>奥兰多市区墅式公寓Ashley&nbsp;Court&nbsp;</font></p> <p align="center"><strong><font size="3"><a href="http://us.fang.com/house/4510138395.htm" target="_blank"><img alt="NAR报告:83%租户想买房 囤房先租再卖有远见" img-height="738" img-width="553" src="http://imgs.soufun.com/news/2016_12/23/world/1482475268910_000.jpg" style="width:500px; height:375px" title="NAR报告:83%租户想买房 囤房先租再卖有远见" type="image" /></a></font></strong></p> <p style="text-align: center;">售价:¥223.36万元&nbsp;&nbsp;$34.9万美元</p>
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