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MPI:建筑商和开发商对美国房产表示乐观

MPI衡量了建筑商和开发商对公寓和豪华公寓市场当前状况的看法,规模从0到100。该指数及其所有组成部分都是按比例进行的.

根据全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)最新的多户生产指数(Multifamily Production Index),该指数在2017年第四季度上涨了7点,至53点。

MPI衡量了建筑商和开发商对公寓和豪华公寓市场当前状况的看法,规模从0到100。该指数及其所有组成部分都是按比例进行的,因此,超过50的数字表明,比报告情况更糟的情况下,更多的受访者报告情况正在改善。

MPI提供了一个综合衡量多户型住宅市场的三个要素:低租金单元的建设,市场租金单元和“待售”单元,或公寓。在第四季度,这三个部分都增加了:低租金的单位上升了2个点到56个,市场租金的单位上升了11个点到54个单位,而对销售单位增加了9个点到49个。

衡量多家住宅行业对空置率的看法的多户型空置指数(MVI)仍保持在41位,较低的数据表明空置率较低。自2013年以来,MVI一直相当稳定,2009年第二季度达到了70。

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弗吉尼亚州维吉尼亚海滩的劳森公司总裁史蒂文·劳森和NAHB的多家庭委员会主席史蒂文·劳森说:“在美国的许多地方,多家开发商的需求依然强劲。”“然而,开发商需要谨慎管理成本,因为土地、劳动力和一些建筑材料的价格仍在上涨。”

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示:" MPI的正面读数与建筑业其他领域的建筑商信心指数相符。"“持续的就业增长和不断增加的家庭构成是推动多家市场向前发展的关键因素。”

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