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精明太太冬季去美国买房 只为这一个原因!

全职太太冬天去买美国房,为什么?面对众人的疑问,她的回答非常简单:美国的房价在每年冬季都是最低的!

李太太是广东的一位全职主妇,每天操持家里的大小事情,其中最重要的一项就是:全家收入的资产配置。

【上房天下 买遍天下房!】

最近,她买了一所美国房子。买美国房子并不稀奇,不过,为啥偏在这个时候买?大冬天的,房市不是应该不好吗?

面对众人的疑问,她的回答非常简单:美国的房价在每年冬季都是最低的!

美国房产

在冬季,房地产资产配置者支付的每平方英尺价格比春季和夏季少6.6%;

在美国一些最大的都会区,冬季购买房产可能会使你的总回报率提高36%。

冬天是去美国买房的最佳时机,其中包括购买用于出租的房子。

知名线上房地产投资公司最近公布了一份在冬季最适合购买美国租赁房产的地区名单。他们比较了最大都市区冬季购买的房屋投资数据和夏季购买的房屋投资数据。在较冷的几个月,房价中值大幅下降,而房租损失对房东来说仍是微不足道的。平均而言,投资者可以在诸如奥马哈、水牛城、芝加哥等寒冷天气市场以及阳光地带市场获得高收益的房产。

为了确定冬季买家在每个市场可以节约的具体数额,该调查统计了在2017年10月和11月发生交易的所有售价超过3万美元的独栋住宅,并将其数据与2017年5月和6月的数据进行比较。然后计算了每个市场的资本化率:在扣除运营成本之后的投资回报,再计算冬季月份和夏季月份的资本化率之间的百分比差异。

下面,重点介绍了10个城市,如果在冬季而不是在夏天购买该地区房产时,其资本化率涨幅超过16%。

10.旧金山

年度投资回报增加:16.55%

中位数房屋售价(冬季):1,037,500美元

中位数房屋售价(夏季):1,285,000美元

购房节省:19%

美国房产

推荐房源:旧金山1室公寓

美国房产 美国买房

//world.fang.com/house/1455932.htm

售价:¥245.45万元 $35.62万美元

推荐理由:

1.使用面积: 58平方米

2.位于市区,无需重新装修,有停车场

3.近海滨、公园、高尔夫球场。了解更多

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