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美国税改对房市有啥影响 高低两端房产受益

2018/1/4 15:01:00房天下美国房产网综合整理 |
川普的税改法案名称为“减税与就业法案”(TaxCuts and Jobs Act), 法案共有429页。此次税改目标为:简化繁琐税制,减轻中产阶级家庭税务负担,刺激美国经济和增加就业机会,以及降低企业税。其中以下几个政策将会影响美国房市!

川普的税改法案名称为“减税与就业法案”(TaxCuts and Jobs Act), 法案共有429页。此次税改目标为:简化繁琐税制,减轻中产阶级家庭税务负担,刺激美国经济和增加就业机会,以及降低企业税。其中以下几个政策将会影响美国房市:

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一、个人所得税方面的减免力度加大

1、税改后个人所得税税率(从七级,一共是10%,15%, 25%, 28%, 33%, 35% 以及最高的39.6%)也简化成3个等级:12%、25%、35%。富裕阶层的39.6%税率将保持不变。

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2、标准扣除额(Standard Deduction)双倍了!税改前单身人士的标准扣除额$6,350,夫妻所得报税的标准扣除额从$12,700;税改后单身人士的标准扣除额是$12,000,夫妻所得报税的标准扣除额是$24,000。

新税法个人所得税方面的减税措施,增加了美国居民收入,变相增加了房产的购买力和负担能力。这其中,年收入10万以下普通中产阶级受益不少。

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