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洛杉矶这7个地方 华人买房停不下来!

2017/11/14 4:00:00房天下美国房产网综合整理 |
对于赴美购房的中国人来说,健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位,而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因,洛杉矶卫星城众多,那么中国富人都在哪里买房呢?

美媒报道称,富有的中国房屋购买者在洛杉矶郊区买房,让洛杉矶的房价一再上升。

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对于赴美购房的中国人来说,健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位,在2013年美国房产市场复苏期间,洛杉矶一马当先,成为了加州房产市场增幅最快的几个城市之一,年平均增幅达到了25%。

而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因,洛杉矶卫星城尔湾市、圣盖博、蒙特利公园等城市的华人比例高达40%!学区优质、社区安全,成为了洛杉矶吸引人的另一个主要原因。

洛杉矶卫星城众多,那么中国富人都在哪里买房呢?

美国房产

尔湾

总人口:212,375

华人比例:36.5%

平均家庭收入:72,057美元

房价/平方米:4050美元

房价中位数:756,700美元

房价增长趋势:年涨15.8%

学校:小学22所,初中7所,高中4所

尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心,因其生机勃勃的商业环境而着称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩:宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司(blizzard),其总部就位于加州尔湾市。

2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位,2008年美国CNNMondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名,2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外,尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。

最近十年来,尔湾的华人居住人口剧增,相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家,给华人创造了更加良好的居住环境。

尔湾市学风鼎盛,拥有众多高等学府,包括美国加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、尔湾谷学院,的南加州大学橙县分校、布兰德曼大学、拉文大学和佩珀代因大学等。

尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,该学区内有四所高中,分别是:大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。小学更是优秀,十八所小学被评为加州前100名小学。

尔湾市的房价一直也未有大的回落,究其原因,华人大量涌入推高了当地房价。美国房价的整体趋势并未对其购置资产意愿造成影响。许多华人宁愿在这里买房或租房,就是看中了尔湾市优质教育资源和安宁的社会环境。

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http://us.fang.com/house/1403807.htm

售价:¥435-670万元 均价:¥530万元

使用面积: 157.01-238.58平方米

推荐理由:

1.位于尔湾商业区,为当地大型的综合型高科技绿色社区

2.配套有大型公园、多种健身娱乐设施

3.项目位于全美排名前列的Santa Ana Unified School District校区 了解更多

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