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美房市连续62个月走强!52%房屋上市1月就出售

2017/6/6 7:00:00房天下美国房产网综合整理 |
全美地产经纪商协会(NAR)数据显示,美国4月成屋销售总数年化557万户。3月前值的增速下修至4.2%,但仍维持2015年12月以来的涨幅新高。了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423

全美地产经纪商协会(NAR)数据显示,美国4月成屋销售总数年化557万户。3月前值的增速下修至4.2%,但仍维持2015年12月以来的涨幅新高。

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美房市连续62个月走强!

下图是2016年4月至2017年4月的房价中位数

美房市连续62个月走强!

下图表示房价中位数至24.48万美元,保持连续62个月同比上扬。

美房市连续62个月走强!

以4月的销售速度计算,市场需要4.2个月来消化掉库存,小于一年前的同期数值4.6个月。房地产经纪一般将五个月内消化掉库存作为市场趋紧的标志。

值得注意的是,4月房产从登记出售到签约售出的平均时长仅为29天,是2011年以来。市场上52%的成屋都能在一个月之内售出,表明供不应求仍是4月美国成屋销售的主题。

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