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全美房贷利率降至4.05% 海外买房窗口期别错过

2017/5/19 9:53:00房天下美国房产网综合整理 |
根据房地美 (Freddie Mac) 公布的最新数据,美国30年期固定房贷利率为4.05%;15年期和5年期贷款利率分别为3.29%和3.14%。了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423

根据房地美(Freddie Mac) 公布的最新数据,美国30年期固定房贷利率为4.05%;15年期和5年期贷款利率分别为3.29%和3.14%。

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全美房贷利率降至4.05% 海外买房窗口期别错过

美联储基准利率的增长、银行头等贷款最低利率的提高增加了贷款成本,而房贷利率此时的下降缓和了购房者的贷款压力。

利率下降后购房成本降多少?我们先来算笔账:

全美房贷利率降至4.05% 海外买房窗口期别错过

根据从表我们可以看到,同样是三十年期固定贷款利率,利率从4.5%降至4.0%,贷款80万元的购房者每月会少还贷234美元,而贷款40万元的购房者每月会少还贷117美元。

对于国内高净值人群来说,抓住房贷利率走低的利好,借助海外资产配置来保证个人收益最大化,买房窗口期不容错过。

30年期固定利率贷款

全美房贷利率降至4.05% 海外买房窗口期别错过

5月的30年期贷款固定利率为4.05%,点数平均为0.5。环比4月的30年期贷款固定利率 (4.08%) 下降了0.03%;同比去年同时期的30年期贷款固定利率 (3.60%) 增加了0.45%。

15年期固定利率贷款

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5月的15年期贷款固定利率为3.29%,点数平均为0.5。环比4月的15年期贷款固定利率 (3.34%) 下降了0.05%;同比去年同时期的15年期贷款固定利率 (2.84%) 增加了0.45%。

5年期浮动利率贷款

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5月的5年期贷款浮动利率为3.14%,点数平均为0.5。环比4月的5年期贷款浮动利率 (3.18%) 下降了0.04%;同比去年同时期的5年期贷款浮动利率 (2.81%) 增加了0.35%。

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