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房贷利率下降0.22%!国人热衷贷款买美国房

2017/5/18 7:00:00房天下美国房产网综合整理 |
据《The Real Deal》援引“全国地产协会”(National Association of Realtors)的数据,在2015年4月到2016年3月之间,中国人在美国买房的71%的货款是现金形式;20%从美国银行贷款;6%从中国银行贷款。了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423

据《TheReal Deal》援引“全国地产协会”(National Association of Realtors)的数据,在2015年4月到2016年3月之间,中国人在美国买房的71%的货款是现金形式;20%从美国银行贷款;6%从中国银行贷款。

但是如今情况大为转变,中国人开始找贷款银行。Quontic银行、汇丰银行、Guardhill金融、国泰银行和国宝银行等都成了中国人的热门银行。

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根据房地美(Freddie Mac) 在4月13日发布的实时调查数据,美国30年期固定房贷利率为4.08%;15年期和5年期贷款利率分别为3.34%和3.18%。

房贷利率下降0.22%!国人买美百万房产都不怕

数据来源于:房地美 (Freddie Mac) 官网

美国抵押贷款银行协会 (MBA) 公布,截至4月7日止当周,美国抵押贷款申请指数上升1.5%,此前一周为下降1.6%,并结束连续三周下跌的趋势。

MBA 指出,置业贷款指数上升2.9%,之前一周为上升0.7%;转按指数持平,之前一周为下滑4.2%。

房贷利率下降0.22%!国人买美百万房产都不怕

4月13日的30年期贷款固定利率为4.08%,点数平均为0.5。环比3月的30年期贷款固定利率 (4.30%) 下降了0.22%;同比去年同时期的30年期贷款固定利率 (3.61%) 增加了0.47%。

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4月13日的15年期贷款固定利率为3.34%,点数平均为0.5。环比3月的15年期贷款固定利率 (3.50%) 下降了0.16%;同比去年同时期的15年期贷款固定利率 (2.87%) 增加了0.47%。

房贷利率下降0.22%!国人买美百万房产都不怕

4月13日的5年期贷款浮动利率为3.18%,点数平均为0.4。环比3月的5年期贷款浮动利率 (3.28%) 下降了0.10%;同比去年同时期的5年期贷款浮动利率 (2.83%) 增加了0.35%。

以上贷款利率都是对美国当地居民的贷款利率,由此可以看出,贷款利率正在逐渐下降,虽然此前有部分银行收紧了对海外人士贷款的利率,但是随着大趋势,未来海外人士贷款利率也会逐渐下降,贷款买房很划算!

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