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在美国买房/出租时, 这5大点一定要注意!

2017/5/18 7:00:00房天下美国房产网综合整理 |
不少购房者在购买美国房产后,不太了解如何把房子出租出去,其实除了常规的招揽租客等事情,还有一些必须要注意的点,比如要了解租金收入和购房成本的比例、租房法律等,接下来就给大家介绍几点。了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423

不少购房者在购买美国房产后,不太了解如何把房子出租出去,其实除了常规的招揽租客等事情,还有一些必须要注意的点,比如要了解租金收入和购房成本的比例、租房法律等,接下来就给大家介绍几点。

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在美国买房/出租时, 这5大点一定要注意!

1.了解身为房东的风险

投资于房地产通常有三种方式可回收报酬,即房产日后出售、出租收取租金,与申报房贷利息减税优惠。

在美国买房/出租时, 这5大点一定要注意!

简单来说,若以长期持有的目的购买房产,目标应为房产出租的收益需足够支应每月房贷还款与管理费。若是购买法拍屋,则需将翻修成本纳入考量。

2.买在租屋需求强劲的地点

周边学生较多的社区通常是置产的好地点,靠近学生聚集住宅区也比较容易吸引家庭入住。

在美国买房/出租时, 这5大点一定要注意!

另外,个人若是有意购买法拍房屋,务必做好心理准备需与其他投资人竞争,因当前有不少买家有能力以全现金购屋。购得法拍屋之后往往也需要花钱整修屋况,这代表购房者需花更久时间才能实现稳定收租的目标。

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