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旧金山LUMIN公寓看房记:43%居民租房&需求大

2017/4/21 7:00:00房天下美国房产网综合整理 |
前两天我们考察了洛杉矶的绿地公寓项目,从社区外环境到社区内配套,我们基本已经了解了,今天我们就开始我们加州看房的第二站:旧金山LUMINA。了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423

前两天我们考察了洛杉矶的绿地公寓项目,从社区外环境到社区内配套,我们基本已经了解了,今天我们就开始我们加州看房的第二站:旧金山LUMINA。

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①位置

LUMINA位于旧金山市中心201FolsomStreet,Main街和 Folsom,旧金山Market街南区(SOMA)与Embarcadero交接处,属于当地政府重点规划的居住新区,地理位置非常优越。

旧金山LUMIN公寓看房记:43%居民租房&需求大

从位置图可以看出,LUMINA很靠近海边,不少高层可以看到海湾大桥的美景。

值得注意的是,LUMINA所在区域为SOMA区,俗称“小硅谷”,这里有很多高科技产业,在这里上班的人们大多学历高收入高,据数据统计,有43%的居民都是租房住,尤其是开间和一居室很受欢迎。

②社区周边配套

旧金山LUMIN公寓看房记:43%居民租房&需求大

邻近光彩夺目的滨海区、AT&T公园及林孔高地,以及该市多条交通要道,包括捷运和Muni公交系统的跨湾车站、Caltrain铁路以及海湾大桥、80及280号州际公路和101号公路。

项目旁边即为Gap的总部及Google的市场部门大楼。

临近城市中主要交通要道,一英里内有Transbay Terminal 汽车站、BART地铁、Muni交通网络、Caltrain加州铁道、海湾大桥、80、208州际公路和101高速公路。

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1室价格:约$98万,5%(约¥34万)
交房时间:2016年交房
推荐理由:
① 市区繁华地段,近金融区/商圈/交通枢纽,步行可至海湾大桥等景点
② 都会空置率约0.3%(Realtytrac),小硅谷SoMA区有Google 等多家IT企业聚集
③ 高新科技人群聚集,可负担性强,社区安全,配套齐全 了解更多>>

*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动

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