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【干货】美国买房如何合理避税?错过就后悔

2017/4/11 7:00:00房天下美国房产网综合整理 |
美国买房,不仅要缴纳房产税,还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。那么怎样合法合理避税呢?了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423

美国买房,不仅要缴纳房产税,还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产,需要缴纳的个人所得税更多,因为租金更高。

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那么怎样合法合理避税呢?

【干货】美国买房如何合理避税?错过就后悔

初级避税

就是我们购买住宅、商业地产的初级形式,就是直接购买,所以也叫做初级避税。通过研究,得出:

对于以个人名字买房产的,可以通过如下方法抵税:

1.房子的地税(房产税),保险费

2.房子的折旧费,装修折旧费,地板,门窗,厨房,屋顶等分类折旧费

3. 房子的维修费

4. 房东到美国来往的机票,餐旅费

5. 房地产公司的管理费

6. 房地产经纪的中介费

7. 寻找租客的广告费

8. 自己未成年孩子的抚养费

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