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休斯顿别墅 Alder Trails 送$5千升级

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  • 休斯顿别墅 Alder Trails 送$5千升级
  • 必填
  • 22.9万美元 | 157.78万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:11806 Havenwood Court,Cypress, TX 77433

  • 推荐理由:社区很安全,位于休斯顿西北”新贵区”Cypress,邻居收入高于全美。属于Cypress-Fairbanks ISD,高收入区域!

  • 主力户型:3室 4室

  • 交房时间:

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  • 北京 : 400-890-0000 转 831047 上海 : 400-890-0000 转 831077
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物业类型 :独栋
使用面积(㎡) :156.00
开发商: Taylor Morrison
停车位描述: 有
主力户型 :3室 4室
产权说明 :永久产权
项目所属的Cypress-Fairbanks学区 ,2015年被德州学校董事协会提名2015杰出学区。
Woodard Elementary (1-5年级 约957名学生)-----0 .25 miles
除了日常课程 还提供丰富的课余活动 如社团活动 竞赛 户外教学 文化艺术
Spillane Middle School

项目所属的Cypress-Fairbanks学区 ,2015年被德州学校董事协会提名2015杰出学区。
Woodard Elementary (1-5年级 约957名学生)-----0 .25 miles
除了日常课程 还提供丰富的课余活动 如社团活动 竞赛 户外教学 文化艺术
Spillane Middle School(6-8年级 约1287名学生)-----2.5 miles
以充满挑战的课程激发学生的创造力和学习能力。是学区示范学校。学生经常参加国家和地方的比赛 如科学、数学、拼写、写作、音乐和体育运动
Cypress Woods High School(9-12年级 约3347名学生)-----2.5 miles
在学术和体育,以及在艺术,戏剧,和音乐方面表现出色。学区示范学校。代表性教学内容:天才学生教育计划,第二语言,21世纪工作能力培养计划

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    • 休斯顿AT
      Carlotta_FB
    • First Floor Churchill Farms 50s Villa Se
      Heatherwood_FP
    • Lost Creek 50s Villa Series 5114
      Mar Bella 50s Villa Series 5111
    • MayberryFP
      Newcastle1stfloor
    • Second Floor Churchill Farms 50s Villa S
      Second Floor Churchill Farms 50s Villa S
    • TMH_VillaSeries_FP_1stFloor_Oakdale
      TMH_VillaSeries_FP_2ndFloor_Oakdale
    交易费用
    律师费纽约2500美元,其他城市无
    过户费及房屋鉴价$400左右
    贷款费用
    银行手续费申请费$800+贷款金额0.25%的点数费
    首付款40%
    贷款费用$1000-5000美元
    持有费用
    房地产税1.125%-3.2%
    物业费各地不同(纽约:1美金/SF,尔湾:208/月)
    房屋保险1000-1500美元/年

    项目所在的Cypress区为休斯顿富有地区,77% 的居民年收入5万美元,43%的居民年收入达10万美元。

    社区占地约155英亩,位于Queenston Blvd和Cypress North Houston之间的Barker Cypress Road,是Cypress区的热门地段。社区将陆续推出385户住宅!

    休斯顿富有之地

    临近290号高速公路,半小时可抵达休斯顿市中心

    紧邻小初高学校(白人学生人数在一半左右,亚裔学生比例超过10%)

    社区配套齐全,周边遍布餐饮、户外运动、购物中心、医院诊所等场所

    临近高速 便利生活

    Taylor Morrison是美国知名的住宅开发商之一,在业内有超过一百年的经验。致力于建造能让住户自豪并且能够满足现代家庭特定需求的住宅。Taylor Morrison 现在的开发项目主要集中于亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、佐治亚州以及德克萨斯州。

    Taylor Morrison致力于构建他们所有的市场,销售的房屋在不同价位,从100000美元到超过1000000美元。我们吸引了广泛的消费群体,受到一致认可。

    知名开发商 品质保证

    休斯顿是美国第四大城市,是全美著名的医疗和能源中心及太空城,同时以运河闻名世界。休市德州医学中心是美国和世界上极有名气的医学中心之一,在癌症和心脏研究方面更为著名。休斯顿莱斯大学全美排名第17位,教育资源丰富。

    休斯顿是一个拥有多重文化的国际都市,它的众多行业优势吸引大量移民。劳动力资源素质较高,成年人中有四分之一受过四年以上的高等教育。休斯顿有两个唐人街,随着楼价上升,最接近市中心的唐人街也被规划重建。休斯顿所在德克萨斯州无州税,房产持有成本低。此外,休斯顿的失业率也是全美极低的。

    作为国际城市,70多个国家在休斯顿设立了领事馆或名誉领事,其领团规模仅次于纽约和洛杉矶。此外,休斯顿的文化体育生活丰富多彩,每年吸引来自世界各地上百万的参观者。著名NBA火箭队球星姚明也定居于此。

    目前休斯顿都会区住宅市场房价中位数为15.03万美元,同比去年上涨11.8%。Zillow预测,未来一年内将保持持续稳定上涨。休斯顿都会区目前挂牌住宅房价中位数为24.99万美元,房价近四年来呈明显上升趋势。休斯敦的租金中位数是1460美元,高于德克萨斯州1295美元的平均租金水平。

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