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休斯顿别墅 Silver Ranch 送$1万升级

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  • 休斯顿别墅 Silver Ranch 送$1万升级
  • 必填
  • 26.7万美元 | 183.96万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:26330 Landover Hills Lane,Katy, Tex

  • 推荐理由:全美十大开发商KHovnanian homes打造,交通便利,治安良好。属凯蒂独立学区,优质学校环绕,配套完善。

  • 主力户型:3-5室 2-3.5卫

  • 交房时间:

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  • 咨询有关房源的更多优惠和信息:

  • 北京 : 400-890-0000 转 827860 上海 : 400-890-0000 转 800392
    客服在线咨询
物业类型 :独栋
使用面积(㎡) :190.00
开发商: KHovnanian homes
停车位描述: 各户型均带车库
项目特色 :宜居生态地产 ,教育地产
主力户型 :3-5室 2-3.5卫
产权说明: 永久产权
购物休闲
TG Food Mart----------约1.0英里
Tractor Supply-------约15.3英里
Katy Mills Mall------约5.0英里
La Centerra---------约3.9英里
HEB----------------约4.5英里
Dan’s Sports Center-------约2.8英里
George Bush

购物休闲
TG Food Mart----------约1.0英里
Tractor Supply-------约15.3英里
Katy Mills Mall------约5.0英里
La Centerra---------约3.9英里
HEB----------------约4.5英里
Dan’s Sports Center-------约2.8英里
George Bush Park--------约9.2英里
餐饮
McDonald’s----------约3.3英里
Niner’s Grill-------约5.6英里
Sam’s Deli Cici’s Pizza------约7.2英里
Alicia’s Mexican Food-------约4.8英里
教育
凯蒂独立学区----------约3英里
Keiko Davidson Elementary School-----约1.0英里
Woodcreek Junior High School------约2.9英里
Obra D. Tompkin High School-------约1.0英里
Children’s Lighthouse--------约8.2英里

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布什国际机场------约45.7公里
位于洲际公路I-10旁,直通市中心
Westpark 收费公路可以便捷通向下城区
    • 休斯顿银色牧场
      Bella 4卧2.5卫 使用面积279㎡二楼
    • Bella 4卧2.5卫 使用面积279㎡一楼
      Calloway 4卧3.5卫 使用面积约260㎡二楼
    • Calloway 4卧3.5卫 使用面积约260㎡一楼
      Juniper 3卧2卫 使用面积约190㎡
    • Monaco 5卧3.5卫 使用面积约257㎡二楼
      Monaco 5卧3.5卫 使用面积约257㎡一楼
    交易费用
    律师费纽约2500美元,其他城市无
    过户费及房屋鉴价$400左右
    贷款费用
    银行手续费申请费$800+贷款金额0.25%的点数费
    首付款40%
    贷款费用$1000-5000美元
    持有费用
    房地产税1.125%-3.2%
    物业费各地不同(纽约:1美金/SF,尔湾:208/月)
    房屋保险1000-1500美元/年

    社区属于Katy ISD, 也是大休斯顿地区很好的学区。华人学生喜欢就读的Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School在德州1713所高中的排名分别是第43和69位。University of Houston和Houston Community College均设有凯蒂校区。
    Keiko Davidson Elementary School-----约1.0英里
    Woodcreek Junior High School------约2.9英里
    Obra D. Tompkin High School-------约1.0英里

    毗邻休斯顿排名前三好学区

    Silver Ranch坐落在美丽的凯蒂城的心脏地带,距离休斯顿市区约30英里,从而为住户提供了一个远离城市喧嚣的住所,同时恰到好处的距离又允许你随时前往休斯敦都会繁华区。近年来Silver Ranch吸引着越来越多的家庭前来居住。

    作为一个成熟规划的社区,Silver Ranch 给各个年龄段的居民提供了休闲娱乐设施。水上中心,网球场,操场一应俱全。无论是想在夏日畅游,与朋友举行激动人心的网球赛,还是坐在板凳上看孩子在树荫下玩耍,都可以在社区内得到满足。

    成熟规划社区 静享美式生活

    项目所在的Katy坐落于休斯顿地区东西向主干道(10号州际高速公路)的南北两侧,位于Fort Bend、Harris 和 Waller三县交界,距离休斯顿市中心正西方向约25英里,地理位置十分有利,隔壁往东就是石油区Energy Corridor,很多石油公司都驻在那里。Grand Lake Parkway 99号公路南北贯通凯蒂市,可直达糖城。

    过去10年,凯蒂市人口增长达83%,其中亚裔人口增长超过100%。这种增长趋势预计将持续,预计凯蒂市人口今后每年至少增加1.2万。由于近年来的人口激增,凯蒂市住宅交易也一直十分活跃。

    地区发展迅速 房产市场活跃

    休斯顿是美国第四大城市,是全美著名的医疗和能源中心及太空城,同时以运河闻名世界。休市德州医学中心是美国和世界上极有名气的医学中心之一,在癌症和心脏研究方面更为著名。休斯顿莱斯大学全美排名第17位,教育资源丰富。

    休斯顿是一个拥有多重文化的国际都市,它的众多行业优势吸引大量移民。劳动力资源素质较高,成年人中有四分之一受过四年以上的高等教育。休斯顿有两个唐人街,随着楼价上升,最接近市中心的唐人街也被规划重建。休斯顿所在德克萨斯州无州税,房产持有成本低。此外,休斯顿的失业率也是全美极低的。

    作为国际城市,70多个国家在休斯顿设立了领事馆或名誉领事,其领团规模仅次于纽约和洛杉矶。此外,休斯顿的文化体育生活丰富多彩,每年吸引来自世界各地上百万的参观者。著名NBA火箭队球星姚明也定居于此。

    目前休斯顿都会区住宅市场房价中位数为15.03万美元,同比去年上涨11.8%。Zillow预测,未来一年内将保持持续稳定上涨。休斯顿都会区目前挂牌住宅房价中位数为24.99万美元,房价近四年来呈明显上升趋势。休斯敦的租金中位数是1460美元,高于德克萨斯州1295美元的平均租金水平。

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