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洛杉矶市区公寓 绿地·Metropolis

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  • 洛杉矶市区公寓 绿地·Metropolis
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  • 76万美元 | 523.64万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:加州,洛杉矶市中心,菲格罗阿南街777号,90017

  • 推荐理由:绿地集团出品,位于洛杉矶市商圈,近金融区,步行可达湖人队主场Staples Center等景点。可VR实景看房,送永久产权车位!

  • 主力户型:1室1卫、2室2卫

  • 交房时间:

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  • 北京 : 400-890-0000 转 805439 上海 : 400-890-0000 转 824127
    客服在线咨询
物业类型 :普通住宅
使用面积(㎡) :53.00
开发商: 绿地集团
停车位描述: 1800
主力户型 :1室1卫、2室2卫
产权说明 :永久产权
装修状况: 非毛坯
户数: 308
近加州理工、南加大、加大洛杉矶分校、南加州建筑学院、时装设计商业学院等;
医院:加州大学洛杉矶分校校医院
商业配套:丽兹卡尔顿酒店、“天使大街”商业街、著名购物中心Fashion District“女人街”。
娱乐:湖人球队主场Staples Center(斯

近加州理工、南加大、加大洛杉矶分校、南加州建筑学院、时装设计商业学院等;
医院:加州大学洛杉矶分校校医院
商业配套:丽兹卡尔顿酒店、“天使大街”商业街、著名购物中心Fashion District“女人街”。
娱乐:湖人球队主场Staples Center(斯坦普利中心)、洛杉矶诺基亚音乐中心。

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交通枢纽中心,举步到达市区交通枢纽站。
    • 一卧单元 Studio 42平米
      一卧单元 62平米
    • 两卧单元 110平米
      一卧单元 71平米
    交易费用
    律师费纽约2500美元,其他城市无
    过户费及房屋鉴价$400左右
    贷款费用
    银行手续费申请费$800+贷款金额0.25%的点数费
    首付款40%
    贷款费用$1000-5000美元
    持有费用
    房地产税1.125%-3.2%
    物业费各地不同(纽约:1美金/SF,尔湾:208/月)
    房屋保险1000-1500美元/年

    绿地公寓位于4条地铁交汇处,有轨电车预计2019年投入使用,届时市中心几大重要区域将连成一线,出行便利。

    紧邻110大道、城市中轴主干道,可通达好莱坞、圣莫妮卡海滩、洛杉矶国际机场等。

    市区交通枢纽 出行方便

    洛杉矶市政府斥资10亿美金打造“洛杉矶城市复兴计划”,将DOWNTOWN的城市定位从单一商务区升级为综合性的全新区域,经过10年规划建设,这个全新的洛杉矶已经呈现。洛杉矶绿地中心项目周边约50万白领、约10余万大学生,约超300万移民客群。

    2009年起,随着移民增加,人口大量回流市区。

    城市规划区 区位好

    占地约32万㎡,市区新建综合体,约191米塔尖视界,重塑洛杉矶天际线。俯瞰城市繁华,远眺好莱坞山、迷人海岸线,360°全面视界。


    拥有7000m㎡空中花园,社区内配有3个花园、日落SPA、瑜伽馆、健身房、亲子乐园、宠物狗公园、250米休闲跑道、25米国际标准泳池、高尔夫练习场,排球、羽毛球多功能草坪、桌球室、影音室、儿童游戏室等。

    综合型公寓 俯瞰全城美景

    项目左边毗邻LA LIVE活力区,目前已建设有NBA湖人队主场斯坦普斯中心、尖端科技娱乐体验中心微软剧院、迪斯尼音乐大厅、新百老汇博物馆等。

    右边毗邻金融区,洛杉矶经济动脉。每天50万金融白领穿梭于此,摩根大通、花旗银行、KPMG等数十家世界500强企业在此办公。

    左临娱乐区 右临金融区

    洛杉矶(Los Angeles),又称“天使之城”。属加州西南部,是美国的第二大城市,仅次于纽约,也同时是美国西部大都会和海港。全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。

    洛杉矶已为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的一号基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有美国比西部其他城市更大的海港,享有“科技之城”称号。洛杉矶是美国西部的工业中心,制造业产值约占加利福尼亚州的1/2,居全国第三位,成为美国仅次于纽约的金融中心。洛杉矶湖人队大当家科比是城市招牌之一。

    洛杉矶是一个儿童和成人的乐园。从市区坐公共汽车可便捷到达世界电影中心好莱坞,好莱坞引导着全球电影娱乐的方向。在洛杉矶迪斯尼乐园,每个节目都惊险刺激,给人带来出乎意料的无穷惊喜。

    目前,洛杉矶房价中位数为52.18万美元。在过去一年里洛杉矶房价已经增长8.0%。洛杉矶房产每平方英尺平均标价为373美元,高于洛杉矶都会区平均值344美元。目前洛杉矶挂牌房源价是579990美元,而中间售价是543100美元。洛杉矶租金中位数价格为2300元,高于洛杉矶都会区平均水平2175美元。

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