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休斯顿独栋Cross Creek Ranch瑞斯豪园

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  • 休斯顿独栋Cross Creek Ranch瑞斯豪园
  • 必填
  • 23.49万美元 | 161.85万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:29058 Crystal Rose Lane

  • 推荐理由:项目靠近休斯顿市能源走廊,住户以能源公司白领为主,人均收入高。租户稳定!临近10号高速公路,快速到市区!

  • 主力户型:4室2.5卫

  • 交房时间:

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  • 北京 : 400-890-0000 转 815897 上海 : 400-890-0000转817210
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物业类型 :独栋别墅
使用面积(㎡) :147.00
停车位描述: 每户配2个车位
主力户型: 4室2.5卫
产权说明 :永久产权
装修状况 :非毛坯
小区将近20个大湖,2个游泳池,健身房, 网球场, 狗公园, 高尔夫球场。

5个餐厅,每个月小区会组织6-8个活动。

11英里的散步区。小区周围还有大型购物中心, 奥特莱斯,大型超市。
位于高速公路1093(westpark)和1463交接的地方,社区即将修建一条高速直通10号。 可以方便地驱车到能源中心、医疗中心和休斯顿市中心,交通便利。
    • 政府批文
      Anais-Floorplan-3092
    • Ayana-Floorplan-3142
      Bergen-Floorplan-3082
    • Calida-Floorplan-3102
      Elena-Floorplan-3042
    • Liberty-Floorplan-3152
      Lorena-Floorplan-3132
    • Pacifica-Floorplan-3072
      Paloma-Floorplan-3052
    交易费用
    律师费纽约2500美元,其他城市无
    过户费及房屋鉴价$400左右
    贷款费用
    银行手续费申请费$800+贷款金额0.25%的点数费
    首付款40%
    贷款费用$1000-5000美元
    持有费用
    房地产税1.125%-3.2%
    物业费各地不同(纽约:1美金/SF,尔湾:208/月)
    房屋保险1000-1500美元/年

    5英里内有超过10万人口,平均收入为18万年薪。由于近年来的人口激增,住宅交易也一直十分活跃。

    临近石油总部,50%住户和租客都在石油公司工作,周围主要以学区工作人员和为了学区搬来的人群为主。

    高分小初高环绕 教育资源丰富

    项目位于休斯顿5环西边,Westpark高速旁边,可以快速到达休斯顿5环。隔壁往东就是石油区Energy Corridor,很多石油公司都驻在那里。

    就业人口多,租户与买家相对稳定。Grand Lake Parkway99号公路南北贯通凯蒂市,可直达糖城。

    紧邻Katy 区域房产市场活跃

    小区占地面积一共7000英亩(42000亩),总共12000套房子、将近20个大湖,2个游泳池,健身房、网球场、狗公园、高尔夫球场。5个餐厅,每个月小区会组织6-8个活动。

    11英里的散步区。小区周围还有大型购物中心,奥特莱斯,大型超市。

    项目周边有药店,幼儿园, 宠物医院,餐厅,干洗店, 指甲店,咖啡厅,牙医诊所。

    开车可到大型超市有HEB,walmart,home depot还有富国银行等。

    周边配套醇熟 适宜居住

    休斯顿是美国第四大城市,是全美著名的医疗和能源中心及太空城,同时以运河闻名世界。休市德州医学中心是美国和世界上极有名气的医学中心之一,在癌症和心脏研究方面更为著名。休斯顿莱斯大学全美排名第17位,教育资源丰富。

    休斯顿是一个拥有多重文化的国际都市,它的众多行业优势吸引大量移民。劳动力资源素质较高,成年人中有四分之一受过四年以上的高等教育。休斯顿有两个唐人街,随着楼价上升,最接近市中心的唐人街也被规划重建。休斯顿所在德克萨斯州无州税,房产持有成本低。此外,休斯顿的失业率也是全美极低的。

    作为国际城市,70多个国家在休斯顿设立了领事馆或名誉领事,其领团规模仅次于纽约和洛杉矶。此外,休斯顿的文化体育生活丰富多彩,每年吸引来自世界各地上百万的参观者。著名NBA火箭队球星姚明也定居于此。

    目前休斯顿都会区住宅市场房价中位数为15.03万美元,同比去年上涨11.8%。Zillow预测,未来一年内将保持持续稳定上涨。休斯顿都会区目前挂牌住宅房价中位数为24.99万美元,房价近四年来呈明显上升趋势。休斯敦的租金中位数是1460美元,高于德克萨斯州1295美元的平均租金水平。

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